Plâtrier à Lausanne : plâtrerie, cloisons, faux plafonds
Trois métiers qui dessinent la pièce : ce qui tient les murs, ce qui les déplace, et ce qui ferme le dessus. Ils se posent presque toujours ensemble.
- Finition des murs
- Prêts à peindre ou lissés parfaits
- Cloison simple
- 2 à 3 jours, finition comprise
- Perte de hauteur
- 8 à 15 cm sous faux plafond
- Devis
- Gratuit, 72 h après visite
Prestations
Ce que couvre la page
Plâtrerie, cloisons
et faux plafonds
Plâtrerie
Fissures, anciens papiers peints arrachés, trous de chevilles, angles écornés, plafonds fatigués : la plupart des logements anciens de Lausanne demandent une reprise sérieuse des supports avant toute mise en teinte.
Nous travaillons les fonds jusqu'à obtenir une surface plane et régulière. Selon l'état du support et la finition visée, cela va du simple rebouchage à l'enduit lissé sur tout le mur (ratissage).
La plâtrerie va presque toujours avec la peinture. La confier à la même entreprise évite la discussion classique de fin de chantier, où le peintre reproche au plâtrier un fond mal dressé.
Ce que comprend la prestation 6 postes
- Rebouchage des fissures, trous et saignées
- Enduit et lissage intégral des murs et plafonds (ratissage)
- Reprise des angles, arêtes et tableaux de fenêtre
- Enduits de finition, du grain fin au lissé miroir
- Traitement des supports après dépose de papier peint
- Reprise des plafonds avant mise en peinture
Cloisons placo & alba
Beaucoup d'appartements lausannois ont de beaux volumes mal découpés : un séjour immense et deux chambres trop petites, ou un couloir qui mange dix mètres carrés utiles.
Une cloison montée en plaques de plâtre sur ossature se pose en quelques jours, ne charge pas la structure et s'enlève aussi facilement qu'elle s'est montée. C'est le geste le plus rentable d'une rénovation.
Nous intégrons systématiquement une isolation phonique dans l'ossature : une cloison sèche sans laine est un tambour, et le surcoût de la laine est dérisoire au regard du confort gagné.
Ce que comprend la prestation 6 postes
- Montage de cloisons sur ossature métallique, placo ou alba
- Isolation phonique en laine minérale intégrée
- Doublage de murs existants, thermique ou acoustique
- Création de gaines techniques et de coffrages
- Dépose de cloisons non porteuses et reprise des sols et plafonds
- Habillage des tableaux, angles et raccords
Faux plafonds
Un faux plafond résout en une fois trois problèmes courants : un plafond ancien trop abîmé pour être repris, des gaines de ventilation ou d'électricité qui courent en apparent, et un éclairage central unique qui écrase la pièce.
Nous posons des plafonds suspendus sur ossature, avec les réservations des spots percées avant montage et le cheminement des câbles préparé en amont.
Dans les logements anciens de Lausanne, c'est souvent le geste qui transforme le plus une pièce pour le budget le plus raisonnable.
Ce que comprend la prestation 6 postes
- Plafonds suspendus sur ossature métallique
- Intégration de spots encastrés et de bandeaux lumineux
- Masquage des gaines de ventilation et des chemins de câbles
- Correction acoustique par plaques perforées ou laine
- Retombées, décaissés et gorges d'éclairage indirect
- Trappes de visite pour les organes techniques
Méthode
Du premier appel à la fin des travaux
Un chantier de plâtrerie,
étape par étape
-
01
Diagnostic du support
Nous sondons les fonds : un enduit qui ne tient pas se voit au son, pas à l'œil.
-
02
Préparation
Dépose de ce qui ne tient plus, dépoussiérage, application du fixateur adapté au support.
-
03
Enduit et ponçage
Passes successives puis ponçage sous éclairage rasant, le seul qui révèle les défauts.
-
04
Contrôle avant peinture
Le fond est validé avec vous avant que la première couche ne soit appliquée.
Zone
Où nous intervenons
Plâtrier à Lausanne
et sur l'arc lémanique
Notre atelier est à Lausanne, avenue de Béthusy. Nous intervenons chaque semaine en ville — des immeubles anciens de Sous-Gare et du Vallon aux villas de Chailly et d'Épalinges — et dans les communes de l'agglomération, ainsi que sur La Côte, à Lavaux et jusqu'à Genève.
Un chantier proche, c'est une équipe qui arrive à l'heure et qui repasse sans compter quand une reprise est nécessaire. C'est la raison pour laquelle nous ne nous éloignons pas de l'arc lémanique.
Voir nos chantiers livrés dans la région.
- Lausanne
- Pully
- Prilly
- Renens
- Ecublens
- Épalinges
- Lutry
- Morges
- Nyon
- Vevey
- Montreux
- Genève
Sur le terrain
Métier par métier
Ce que le bâti
lausannois impose
Les murs lausannois
Dans un immeuble lausannois d'avant-guerre, les cloisons sont souvent du plâtre appliqué sur un lattis de bois. Le support sonne creux, il travaille avec l'humidité et il refuse les chevilles modernes. Un enduit posé dessus sans fixateur adapté se décolle en quelques saisons.
Les constructions d'après-guerre présentent des briques de terre cuite ou de ciment enduites au plâtre. Le support est plus sain, mais les fissures suivent les joints : les traiter demande un pontage, pas un simple rebouchage.
À partir des années quatre-vingt-dix, la plaque de plâtre domine. Le fond est droit, les défauts se concentrent sur les bandes à joint mal traitées, qui apparaissent en lumière rasante une fois la pièce peinte.
Recouper un logement
Beaucoup d'appartements lausannois du centre ont de grandes pièces en enfilade et pas assez de chambres. Recouper un séjour de trente mètres carrés pour en tirer une chambre reste l'opération la plus rentable du marché locatif comme de la revente.
Une cloison non porteuse ne touche pas à la structure de l'immeuble et ne relève donc pas d'une autorisation de construire. En revanche, le règlement de copropriété ou le bail encadre les horaires de chantier, l'usage de l'ascenseur et la protection des parties communes : nous prenons ces contraintes en compte dès le devis.
Dans les immeubles anciens, le point délicat n'est pas la cloison mais le sol qui la reçoit. Sur un plancher bois, elle se monte au droit d'une solive, jamais entre deux.
Plafonds du centre-ville
Les appartements anciens du centre offrent souvent deux mètres soixante-dix à trois mètres sous plafond. C'est un luxe rare, et c'est aussi ce qui rend un faux plafond acceptable : douze centimètres perdus sur trois mètres ne se voient pas, alors qu'ils écraseraient un logement des années soixante-dix à deux mètres quarante.
Dans ces mêmes immeubles, les plafonds sont fréquemment en plâtre sur lattis, avec des fissures qui suivent le sens des lattes. Quand la reprise devient sans fin, un plafond suspendu coûte moins cher et tient mieux.
En immeuble, le plafond est aussi le plancher du voisin. Une laine acoustique posée dans l'ossature réduit sensiblement les bruits de pas transmis par la structure.
Questions
Ce qu'on nous demande
Vos questions sur la
plâtrerie et les cloisons
Faut-il lisser tous les murs avant de repeindre ?
Non. Un mur sain et déjà lisse demande un simple rebouchage. L'enduit lissé sur tout le mur se justifie sur un support marqué, après dépose de papier peint, ou pour une finition très tendue en lumière rasante.
Combien de temps faut-il attendre avant de peindre ?
Compter vingt-quatre à quarante-huit heures de séchage selon l'épaisseur, la saison et la ventilation. Peindre sur un enduit encore humide se paie plus tard par des auréoles.
Puis-je abattre un mur pour ouvrir la cuisine ?
Seulement s'il n'est pas porteur. Nous le vérifions lors de la visite. Sur un mur porteur, l'ouverture reste possible mais exige un ingénieur civil et une autorisation : nous vous le disons franchement avant d'aller plus loin.
Une cloison en plaques isole-t-elle vraiment du bruit ?
Correctement montée, avec laine minérale et joints traités, elle isole souvent mieux qu'une cloison maçonnée mince. Le point faible n'est jamais la plaque, c'est le raccord mal fait.
Combien de hauteur sous plafond vais-je perdre ?
Entre huit et quinze centimètres dans la plupart des cas. Si la hauteur est déjà juste, une retombée partielle sur le seul passage des gaines préserve le reste de la pièce.
Peut-on encore accéder aux gaines une fois le plafond fermé ?
Oui, par des trappes de visite que nous posons face aux organes qui peuvent demander une intervention. Fermer un plafond sans trappe est une faute qui se paie au premier incident.
Autres prestations
Souvent menées ensemble
Souvent réalisé
avec la plâtrerie
Prochaine étape
Un projet de plâtrerie & cloisons ?
Nous nous déplaçons, mesurons et vous remettons un devis détaillé et gratuit 72 heures après la visite.
- Téléphone
- +41 21 847 02 02
- Courriel
- admin@dsg-renov.ch
- Horaires
- Lundi – vendredi, 08:00 – 17:00
- Atelier
- Avenue de Béthusy 60, 1012 Lausanne